Guillaume Franquinetstraat

31

In de wijk “Baandert”, nabij diverse winkelvoorzieningen, speeltuin Baandert, basis- en middelbare scholen, station Sittard, op 15 min loopafstand van het stadscentrum en voldoende openbare parkeergelegenheid, is deze leuke tussenwoning gelegen.

Kelder
Bereikbaar via de hal. Is in gebruik als wasruimte en hier vindt u de gehuurde Remeha CV ketel uit 2012.

Begane grond
De hal/entree wat voorzien is van een tegelvloer geeft u toegang tot het toilet(volledig betegeld met vrij hangend toilet), de meterkast, de trapopgang naar de 1ste etage, de kelder en de woonkamer/keuken.
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer wat voorzien is van een Hongaarse punt laminaatvloer en de aanbouw met eethoek en moderne keuken uit 2018 wat voorzien is van diverse apparatuur en een airco. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop wat voorzien is van een laminaatvloer heeft u toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, rolluiken en de grote slaapkamer is voorzien van een airco. U heeft de mogelijkheid om van de grote slaapkamer weer 2 slaapkamers te maken.

Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Tuin
De omsloten tuin is gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk, voorzien van een overkapping en u kunt via een poort de achtergang bereiken.

Bijzonderheden

– Grotendeels voorzien van rolluiken
– Voorzien van aluminiumkozijnen met dubbelglas
– Airconditioning op de grote slaapkamer en in de keuken
– Keuken en badkamer in 2018 gerenoveerd
– Tuin via achtergang bereikbaar
– CV Ketel gehuurd en huurcontract dient overgenomen te worden
– Stadscentrum en het treinstation van Sittard op loop- en fietsafstand
– Winkelvoorzieningen, speeltuin en scholen op loop- en fietsafstand
– Voldoende openbare parkeergelegenheid

Interesse in deze woning? Bel +31 6 21 33 96 15 of stuur een e-mail naar jodybouchez@remax.nl
Uw financiële mogelijkheden bespreken met een erkend hypotheekadviseur? Neem ook dan contact met mij op om een vrijblijvende afspraak in te plannen.